ADMINISTRACIONES
Queremos ser el mejor activo de su comunidad
Bienvenido a
En ARCE ADMINISTRACIONES damos prioridad a las necesidades de los propietarios y al buen funcionamiento y conservación de la comunidad. Cuente con nuestra colaboración y experiencia.La continuidad de nuestros clientes avala la confianza y seguridad que aportamos a todos los propietarios. Si para tomar cualquier decisión de su comunidad, precisa contactar con nosotros, háganos llegar su consulta, será un placer atenderles personalmente.
años
de experiencia
propiedades
administradas
GESTION Y ADMINISTRACION
DE FINCAS Y COMUNIDADES
Desde Enero del año 2009, ARCE ADMINISTRACIONES, S.L. ocupa un espacio en el área de la gestión de Comunidades de Vecinos, y nuestro trabajo y la satisfacción de nuestros clientes, avalan la empresa y el equipo que la compone.
Nuestra responsabilidad y obligación como administradores de fincas es velar por llevar a cabo una administración transparente, eficiente y que, como no puede ser de otra forma, repercuta positivamente en el bolsillo de nuestros clientes. Con esa finalidad hemos diseñado y ofrecemos a nuestros clientes una serie de servicios asociados de forma gratuita, asesoría jurídica, servicios inmobiliarios y también importantes descuentos en mantenimiento a nivel particular y comunitario, descuentos en seguros, etc.
Del mismo modo, y con el fin de ofrecer un servicio lo más transparente posible, ofrecemos a todos nuestros servicios una tarifa plana. De esta forma nuestros clientes se evitarán recibir sustos a final de cada período de pago. Como parte clave de nuestra política de transparencia ponemos a disposición de todos nuestros clientes un área de clientes donde podrán consultar online toda la documentación relativa a su comunidad, reglamento, actas, contabilidad, facturas, saldos, presupuestos, etc.
Nuestros ejecutivos administradores de fincas, revisaran la estructura de gastos de su comunidad y le harán una propuesta planteando los ahorros posibles para su comunidad sin afectar a la calidad del servicio.
Nuestras principales funciones
- Gestión de cobros y seguimiento de recibos mensuales
- Emisión de recibos bancarios en soporte magnético o físico
- Convocatoria y asistencia a Juntas Generales o Extraordinarias, redacción del Actas con los acuerdos que se tomen y distribución de las mismas a los propietarios de las fincas
- Elaboración del Presupuesto Anual de Gastos y consiguiente repercusión en la emisión de recibos
- Liquidación anual de Cuentas
- Obtención de presupuestos para las diferentes obras, reparaciones o mejoras, solicitando diversos presupuestos que se tratarán con las Comunidades para posterior contración de las mejores opciones y seguimiento de los mismos
- Solución de incidencias, reparaciones y anomalías, comprobando la correcta conclusión de los trabajos
- Tramitación de los siniestros cubiertos por seguros multirriesgo y su seguimiento hasta la total reparación o cobro de la indemnización que pudiera corresponder
- Visita a Comunidades para ver incidencias, recoger o distribuir documentación, etc.
- Reclamación de cuotas impagadas y en su caso asesoramiento jurídico
- Custodia de documentación
Calidad y Servicio
Obtenga todas las ventajas
En cuanto a nuestro sistema operativo, lo primero que analizamos al comenzar a gestionar una comunidad, son los gastos fijos y variables de la misma, buscando productos y servicios en el mercado que ofrezcan las mismas coberturas o calidades a más bajo precio, buscando una reducción de las cuotas de comunidad, sin que, por supuesto, obtengamos comisión alguna de ninguno de los productos o servicios contratados. No estamos vinculados con nadie, si bien colaboramos con diferentes profesionales de confianza, para cubrir las posibles eventualidades del día a día (fontanería, albañilería, electricidad, problemas de humedades…), sin imponer nunca a las comunidades a ningún profesional.
Es nuestro sistema de trabajo colaborar estrechamente con el presidente de turno de la comunidad, manteniéndole informado de cuantas eventualidades surjan de interés para la misma, y para que esté al tanto de la marcha habitual de la comunidad, manteniendo si lo cree conveniente reuniones de forma regular.
Para los casos en que el presidente deba firmar talones o cualquier otro documento, facilitamos las gestiones a fin de agilizar los trámites.
Como administradores entendemos que la relación con las comunidades que gestionamos debe ser de mutua confianza, por lo que no consideramos oportuno firmar contratos de servicio por más de un año, sino que, cada año en junta general, y cumpliendo con la L.P.H., ponemos nuestro cargo a disposición de la misma, para que dicha confianza sea renovada hasta la siguiente junta general, si así lo consideran oportuno y nuestro trabajo a lo largo de ese año ha merecido su aprobación. No obstante, si la comunidad lo considera conveniente a sus intereses, no tenemos inconveniente en formalizar nuestra relación mediante la firma de un contrato de prestación de servicios.
Si estás buscando un administrador para tu finca
Nos tienes a tu disposición
¿POR QUE ELEGIRNOS?
El equipo humano con el que cuento está totalmente comprometido con la buena marcha y gestión de la empresa de la que forman parte, constituyendo el mejor capital de la misma. Tenemos más de 10 años de experiencia y muchos clientes satisfechos por:
01.
SERIEDAD
Constancia, rigurosidad y auto-exigencia nos convierte en referentes del sector.
02.
TRANSPARENCIA
Claridad, sinceridad y acceso a nuestra gestión para su tranquilidad.
03.
EFICIENCIA
Realizar un estudio para optimizar al máximo los recursos de su comunidad.
04.
Compromiso
La máxima profesionalidad y rigor son la garantía de nuestra gestión.
NUESTROS clientes
Actualmente gestionamos más de treinta comunidades de propietarios de Collado Villalba, Alpedrete y Galapagar, con una gran variedad en cuanto a su tamaño y números de propietarios. Valgan como ejemplo las siguientes: El Corzo (36 viviendas y plazas de garaje), Prado de los Enebros (78 chalets), Albasierra x-1 (42 viviendas y locales) y Cerceda 4-6 (32 viviendas y plazas de garajes y trasteros) Las Aguedas I y Las Aguedas II (64 viviendas más plazas de garajes y trasteros, cada una de ellas), Bloques 4 y 15 de La Cerca (16 viviendas cada uno), Polígono Industrial P-5.
SOLICITE PRESUPUESTO
Trabajamos en colaboración con un bufete jurídico, prestando asesoramiento a las comunidades y ofrecemos la posibilidad, si así lo desean, de tramitar procedimientos judiciales derivados de la Ley de Propiedad Horizontal (impagados, reclamaciones a aseguradoras, etc), previo presupuesto con precios especiales para nuestras comunidades.
Haznos una Consulta
Puede enviarnos un mensaje a través del siguiente formulario que contestaremos lo antes posible.